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6家房开被勒令停业整顿!贵阳房地产重点巡查拉开序幕

  贵阳房地产市场迎来重大整顿!近日,观山湖区、白云区等六家房地产开发公司下的八个楼盘,因存在哄抬房价、捂盘惜售、变相收取中间费等违规行为,被勒令停业整顿两天。以此,市住建系统将对贵阳房地产开发项目展开为期3个月的集中巡查,观山湖区、白云区、花溪区成为重点巡查区域,巡查内容涉及商品房销售现场公示、销售过程变相收费、捆绑销售、变相囤房等。

  据悉,此次市住建局专门成立巡查工作领导小组、各区(市、县)巡查工作组。观山湖区、白云区、花溪区被列为重点巡查区域,云岩区和乌当区次之。

  重点巡查内容包括:

  1、是否在商品房销售现场将公示内容全部公示,如有没有在显著位置设立证件公示栏、面积和价格公示栏(一房一价表)以及特别提示栏等,将噪音、铁轨距离等情况公示,让购房者能够明白消费;

  2、是否符合商品房销售条件;

  3、是否以认购、预订、排号、发卡等方式向购房者收取或者变相收取定金、预订款等;是否有“首付贷”、“假按揭”等行为。

  另外,根据贵阳市房地产市场今年以来投诉较多的一些问题,巡查内容还增加了商品房买卖合同签订后未交付合同原件给购房人、未及时到住建部门进行备案;通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;捂盘惜售或者变相囤积房源;商品房销售不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格;将作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人等。

  如巡查工作中,发现房开企业和从业人员有上述行为,将下达整改通知限时整改,不整改的,根据情节轻重,将进行书面警示、约谈、关闭网签、暂停预售、公开通报、列入严重违法失信房地产开发企业名单、转综合行政执法部门进行查处等方式进行处理。

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